Khi ông bà dậy từ năm giờ sáng pha trà còn tụi trẻ vẫn ngủ bù cuối tuần, căn hộ 3 phòng ngủ có giữ được sự yên tĩnh cho từng người hay không phụ thuộc nhiều vào cách chia mặt bằng ngay từ đầu. Khác với lúc làm căn hộ 1 phòng ngủ hay thiết kế căn hộ studio chỉ xoay quanh một hoặc hai người có giờ giấc giống nhau, nhà đông người cần tách rõ luồng di chuyển sáng sớm và tối muộn. Một thay đổi nhỏ ở vị trí đặt bàn ăn hay hướng mở cửa phòng cũng đủ giảm hẳn tiếng bước chân và tiếng kéo ghế truyền qua vách.
Việc đầu tiên khi cầm bản vẽ mặt bằng là chọn phòng cho ông bà. Phòng này nên nằm gần nhà vệ sinh chung nhất và tránh xa khu đặt tivi nếu mặt bằng cho phép. Giường của người lớn tuổi không nên kê sát cửa sổ lớn để tránh gió lùa ban đêm, đồng thời chừa lối đi hai bên đủ rộng để bước xuống giường không vướng víu. Thay vì chọn tủ áo cánh mở chiếm chỗ đứng khi lấy đồ, bạn có thể đổi sang cánh lùa và hạ thấp thanh treo để ông bà không phải kiễng chân hay bắc ghế.
Phòng của bố mẹ thường là phòng ngủ lớn có vệ sinh riêng, nhưng lại dễ bị biến thành kho chứa đồ chung cho cả nhà nếu thiếu tính toán. Nhiều gia đình dồn hết vali, chăn mùa đông và đồ ít dùng vào đây khiến lối đi quanh giường bị thuẹp lại. Khi lên phương án thiết kế căn hộ chung cư có ba thế hệ, hãy tận dụng các hốc tường hoặc đóng hệ tủ kịch trần dọc theo mảng tường phẳng để giấu hết đồ trái mùa lên khoang cao, trả lại mặt sàn thoáng đãng cho việc nghỉ ngơi. Với mặt bằng căn hộ nhiều phòng chức năng, việc xem trước hồ sơ thiết kế nội thất chung cư sẽ giúp gia đình hình dung rõ luồng di chuyển và vị trí tủ kệ.
Với phòng của con, nhu cầu sẽ thay đổi rất nhanh theo từng năm học. Chẳng hạn, nếu nhà có hai bé cùng ở một phòng nhỏ, việc đặt giường tầng giúp chừa ra khoảng sàn trống để kê bàn học đôi gần cửa sổ, nhưng bạn phải chấp nhận trần nhà có cảm giác thấp hơn và việc thay ga đệm ở tầng trên khá vất vả. Ngược lại, nếu chọn hai giường đơn hoặc giường kéo sát đất, việc dọn dẹp nhẹ nhàng hơn nhưng diện tích cất đồ chơi và sách vở sẽ phải chuyển lên các kệ treo tường.
Khu vực khách và bếp là nơi năm, sáu người cùng có mặt vào giờ cơm tối nên rất dễ chật nếu tham đồ lớn. Lỗi hay gặp nhất là chọn bộ sofa chữ L quá dài hoặc bàn ăn cố định cho tám người, làm nghẽn lối từ sảnh vào ban công. Nếu mặt bằng phòng khách hơi hẹp chiều ngang, bạn có thể đặt một văng sofa thẳng kết hợp ghế đôn rời để lúc bình thường cất gọn dưới gầm bàn, khi có khách mới kéo ra. Khu vực bếp cũng nên chia rõ chỗ đứng rửa và chỗ đứng nấu để hai thế hệ cùng vào bếp chuẩn bị bữa ăn mà không va vào nhau.
Ánh sáng và an toàn trên lối đi chung là chi tiết nhỏ nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt ban đêm. Người già và trẻ nhỏ thường đi vệ sinh lúc nửa đêm, việc mò mẫm tìm công tắc trên tường rất dễ gây vấp ngã. Khi thi công nội thất, gia chủ có thể kết hợp lắp các đèn cảm biến chân tường dọc hành dẫn ra nhà vệ sinh, hoặc tích hợp hệ thống điện thông minh để đèn tự bật sáng dịu khi bước xuống sàn mà không làm chói mắt người đang ngủ.
Mỗi căn hộ có vị trí hộp kỹ thuật và diện tích các phòng khác nhau, nên việc cân đối giữa chỗ ngồi chung và góc riêng tư luôn cần đo đạc kỹ trên thực tế. MoreHome nhận thiết kế và thi công nội thất căn hộ chung cư, bao gồm cả đóng tủ bếp, tủ áo, nội thất phòng trẻ em và làm nội thất trọn gói theo nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Trước khi gọi qua hotline 09.31.31.88.77 để trao đổi phương án, bạn hãy thử ngồi cùng cả nhà ghi ra giấy ba thói quen sinh hoạt hay lệch giờ nhất giữa ông bà và con cháu trên bản vẽ mặt bằng hiện có.